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Vente Maison de village Falicon
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Vente Maison de village Falicon

Vente Maison de village
Falicon

Réf. 86366761

4 pièces

3 chambres

93.37 m²

550 000 €

Maison de village sur Falicon – Le charme de l’authentique au cœur du village

550 000 €

Rare à la vente !

Au cœur du pittoresque village de Falicon, à seulement quelques mètres de la place centrale et à 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette maison de village pleine de charme et au caractère authentique.
Le village, entièrement sécurisé le soir avec accès réservé aux riverains, offre un cadre de vie paisible et recherché.
Répartie sur 3 niveaux, la maison séduit par son cachet et sa configuration :
Rez-de-chaussée : une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, dans l’esprit des maisons d’antan.
1er étage : une chambre, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu’une vaste pièce pouvant servir d’atelier d’artiste ou de chambre supplémentaire.
2ème et dernier étage : une salle à manger avec cuisine américaine équipée, et une belle suite parentale avec salle de bains et WC.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets en aluminium
En entresol, une superbe cave voûtée en pierre, abritant un ancien four à pain, complète ce bien d’exception.

Sommaire

  • Référence 86366761
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.37 m²
  • Surface totale 117.37 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cave 24 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 93.37 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1980€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 530 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.77% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an

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