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Nice Promenade des Anglais

Réf. 86437096

3 pièces

70 m²

1 430 000 €

Dernier étage – Promenade des Anglais – Vue mer panoramique

1 430 000 €

Adresse prestigieuse sur la célèbre Promenade des Anglais !
Ce magnifique appartement en dernier étage de 2/3 pièces entièrement rénové par un architecte et décoré dans un style contemporain et raffiné, offre une expérience unique face à la Méditerranée. Selon les légendes urbaines, la princesse Grace Kelly y aurait séjourné dans les années 1960, lors de la modernisation du palais princier, conférant à cette adresse un charme historique incomparable.

Baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées donnant sur la mer, il dispose d’une spacieuse terrasse de 16 m² offrant une vue féerique et imprenable sur la Baie des Anges. L’appartement comprend un séjour/salle à manger de 40 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, une chambre de maître avec salle d’eau et WC, un dressing, une seconde salle d’eau avec WC pour invités, une buanderie, ainsi qu’un coin nuit supplémentaire.

Un bien rare sur le marché, alliant élégance contemporaine et prestige historique.

Sommaire

  • Référence 86437096
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions35kg CO2/m².an

Financier

  • 1 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.93% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 3000 € / an

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